Lang
Jun 15, 2026
Kite yon mesaj
Vant tè agrikòl: sa ki menase pwopriyetè a pou vyole dwa lokatè a
Pwopriyetè nan simityè tè agrikòl yo dwe pran an kont yon pwosedi espesyal pou izolman tè sa yo. Lejislasyon Ukrainian bay dwa a preferansyèl nan sèten moun yo achte yon konplo tè, an patikilye lokatè a. Sa a te rapòte pa Fon an Tè nan Ikrèn, kòm agronews.ua ekri.Dapre Atik 130-1 nan Kòd la Tè nan Ikrèn, dwa preferansyèl yo achte yon konplo tè agrikòl ki dwe nan:premyèman, yon moun ki gen yon pèmi espesyal pou itilize anba tè (nan sèten ka lalwa bay);dezyèmman, lokatè tè a.Lokatè a ka egzèse dwa preferans li nan absans sijè a nan dwa preferansyèl nan premye priyorite a oswa apre yo te refize ofisyèl yo nan dwa sa yo.Twazyèm pati nan Atik 130-1 nan Kòd la Tè nan Ikrèn etabli yon pwosedi klè pou avize lokatè a nan vant lan.Pa pita pase de mwa anvan konklizyon akò vann ak achte a, pwopriyetè tè a oblije anrejistre entansyon pou vann tè a nan Rejis Eta a nan Dwa Pwopriyete Immobilier.Pou rezon sa a, yo soumèt yon aplikasyon bay yon notè ansanm ak yon bouyon akò vann ak achte. Apre yo fin anrejistre entansyon an, notè a enfòme sijè a sou dwa preferansyèl la nan twa jou travay pa:voye yon lèt ki gen anpil valè ak yon deskripsyon patiraj ak yon avi livrezon;oswa livrezon pèsonèl ak yon siyati.Lwa a presize tou ke lokatè a konsidere kòm byen avèti menm si yo refize resevwa notifikasyon an oswa retounen lapòs la akòz fen peryòd depo a.Enskripsyon Eta a nan dwa de an komen nan yon konplo tè te pote soti sèlman si kondisyon ki nan lalwa a konsènan fè egzèsis la nan dwa a preferansyèl yo satisfè.Si pandan pwosesis enskripsyon an yo jwenn ke:entansyon pou vann pa te anrejistre nan fason preskri a;lokatè a pa te byen avèti;dat limit pou egzèse dwa preferansyèl ki espesifye nan lalwa te ekspire;pa gen okenn dokiman ki konfime refi sijè a fè egzèsis dwa yo, rejistrè a oswa notè pa pral gen rezon legal pote soti nan enskripsyon an eta a nan transfè a dwa pwopriyete.Restriksyon sa yo vize pwoteje dwa lejitim lokatè a epi anpeche izolman ilegal tè agrikòl yo.Katriyèm pati nan Atik 130-1 nan Kòd la Tè nan Ikrèn bay ke nan ka vann yon teren tè an vyolasyon dwa a preferansyèl, sijè a nan dwa sa yo pouvwa aplike nan tribinal la ak yon reklamasyon yo transfere dwa ak obligasyon yo.Kidonk, menm apre konklizyon an nan akò a vann ak achte ak enskripsyon an nan dwa an komen, nouvo pwopriyetè a ka pèdi dwa akeri a pa yon desizyon tribinal.Pwosedi pou notifye lokatè a sou entansyon an vann yon konplo tè se pa yon fòmalite, men yon kondisyon obligatwa nan lalwa. Konfòmite ak pwosedi enskripsyon nan entansyon an vann, notifikasyon apwopriye sou sijè a nan dwa preferansyèl la, ak konfimasyon dokimantè nan tout etap nan pwosedi a se kondisyon ki nesesè pou plis enskripsyon eta a nan transfè a dwa pwopriyete.Si w pa respekte egzijans sa yo, sa kreye risk pou w refize fè aksyon enskripsyon yo ak defi tranzaksyon legal la nan tribinal.
