Pwoblèm nan anrejistreman nan aksyon peyi rete enpòtan pou anpil sitwayen nan Ikrèn, espesyalman pou moun ki gen aksyon tè yo sitiye nan teritwa yo tanporèman okipe. Sa a te rapòte pa Cadastre Tè Eta a nan Ikrèn, dapre agronews.ua.
Yon kantite siyifikatif detantè sètifika pou dwa a yon pati nan tè poko asiyen tèren an kalite (sou -sou sit) oswa ofisyèlman dwa pwopriyetè yo. An menm tan, dat limit ki etabli lejislaman an ap apwoche - 1 janvye 2028, apre sa ka gen konsekans legal enpòtan pou moun sa yo.
Ki sa ki se yon pataje ki pa itilize?
Yon pati ki pa itilize yo konsidere kòm yon pati pou ki dwa a konfime pa dokiman ki enpòtan, men pwopriyetè a oswa eritye yo pa te ofisyèlman dwa pwopriyetè a nan konplo tè a lè yo asiyen li an kalite.
Li enpòtan pou w konprann ke nan ka sa a, moun nan pa gen dwa pwopriyetè sou yon teren espesifik tè, men dwa pou mande alokasyon an nan yon teren tè dapre pataje tè yo.
Kisa ki pral chanje apre 1ye janvye 2028?
Dapre Atik 13 nan Lwa Ikrèn "Sou pwosedi pou alokasyon an nan kalite (sou -sou sit) nan simityè tè bay pwopriyetè ki gen aksyon tè (aksyon)," pwopriyetè a nan yon pati tè ki poko itilize oswa eritye yo dwe ofisyèlman dwa an komen sou teren an nan 1 janvye 2028.
Si dwa pwopriyetè a pa ofisyèlman nan dat espesifye a, yo ka konsidere moun nan te renonse teren tè a. Imedyatman, pati nan tè rès la ka transfere nan pwopriyetè a kominal nan kominote a teritoryal kote tè a sitiye pa desizyon tribinal la.
An reyalite, lejislatè a gen pou objaktif pou konplete pwosesis long refòm pwopriyetè tè kolektif ak kontwole estati legal tè ki te rete san fòmèl pandan plizyè dizèn ane.
Ki pwoblèm ki rive nan teritwa tanporèman okipe yo?
Pou pwopriyetè aksyon ki sitiye nan teritwa yo okipe tanporèman, sitiyasyon an se pi plis konplike.
Nan anpil ka, moun pa kapab:
– jwenn dokiman ki nesesè yo;
– aplike nan òganis lokal oto-gouvènman an nan kote pataje a;
– kòmande dokiman sondaj tè;
– fè travay cadastral;
– bay simityè tè yo an kalite;
– ranpli pwosedi enskripsyon eta a nan dwa pwopriyetè.
Kidonk, pwopriyetè sètifika yo ka prive de opòtinite pou yo egzèse dwa yo pa akòz pwòp fòt yo, men akòz sikonstans ki depase kontwòl yo.
Se poutèt sa, kesyon pou aplike konsekans lejislasyon an bay apre 1ye janvye 2028, bay moun ki pa t 'kapab fòmalize dwa tè akòz okipasyon rete diskite ak mande pou règleman lejislatif separe.
Li evidan, okipasyon tanporè nan teritwa ak enkapasite a jwenn aksè nan teren an tè ka sikonstans enpòtan ki mande pou evalyasyon jidisyè.
Anplis, Konstitisyon an nan Ikrèn garanti pwoteksyon dwa pwopriyete sitwayen yo, ak nenpòt restriksyon sou dwa sa yo dwe legal, jistifye, ak pwopòsyonèl ak objektif la deklare.
Kisa mèt pataje ta dwe fè kounye a?
Menm si pataje a sitiye nan yon teritwa tanporèman okipe, rezoud pwoblèm nan pa ta dwe ranvwaye jiskaske dènye ane yo anvan fen dat limit la etabli.
Li rekòmande pou:
– tcheke disponiblite a nan yon sètifika pou dwa a yon pati tè;
– detèmine si eritaj te fèt apre lanmò pwopriyetè aksyon an;
– fòmalize dwa eritaj si yo poko fè;
– jwenn enfòmasyon ki disponib sou kote ak sitiyasyon tè yo;
– kenbe dokiman ki konfime enposib pou formalize dwa akòz okipasyon;
– si sa nesesè, chèche konsèy legal endividyèl sou fason posib pou fòmalize dwa yo.
Aksyon sa yo ka konfime ke moun nan pa t 'renonse dwa yo nan pataje tè a epi, okontrè, li te pran tout etap posib yo ofisyèlman li.
Èske chanjman lejislatif posib?
Etandone agresyon ame kontinyèl la ak kantite siyifikatif pataje tè nan teritwa yo te okipe tanporèman, kesyon pwolonje dat limit oswa etabli yon pwosedi espesyal pou ka sa yo rete enpòtan.
Li posib ke lejislatè a pral prevwa mekanis separe pou pwoteje dwa moun ki pa t 'kapab fòmalize simityè tè akòz aksyon militè oswa okipasyon tanporè nan lavni.
Sepandan, jodi a, pwopriyetè aksyon yo ta dwe konte sou dispozisyon aktyèl yo nan lejislasyon an epi, si sa posib, pran tout aksyon ki disponib pou prezève ak egzèse dwa yo.
Se poutèt sa, travay la kle pou moun sa yo se dokimantèman konfime dwa yo nan pataje a, fòmalize dwa eritaj si sa nesesè, ak dosye sikonstans anpeche fini nan pwosedi fòmalizasyon konplo tè a. Sa a ka enpòtan anpil pou plis pwoteje dwa ak enterè lejitim pwopriyetè pataje tè nan tribinal la.
