Youn nan pwoblèm kle yo se detèmine kantite lajan an kòmanse nan lwaye anyèl. Lwa a klèman entèdi mete li pi ba pase papòt minimòm leta etabli. Pou tè agrikòl, endikatè sa a se omwen 7% nan evaliasyon pwopriete monetè normatif (NMV).
Inyore egzijans sa a ka mete an kesyon legalite nan vann piblik yo fèt epi vin yon rezon pou defi rezilta yo. Dapre dispozisyon ki nan Kòd taks la nan Ikrèn, pri a kòmanse nan yon vann piblik peyi yo ta dwe fòme pran an kont limit yo etabli, ak baz la yo te evaliasyon pwopriete a normatif monetè nan konplo a.
Règ prensipal yo se jan sa a:
– Apwòch jeneral: lwaye anyèl la pa ka pi ba pase kantite lajan taks sou tè ki fikse pou kategori tè respektif la;
– Pou tè agrikòl: to lwaye a kòmanse fikse nan yon nivo pa pi ba pase 7% nan NMV a;
– Kantite maksimòm: lwaye anyèl la jeneralman pa ka depase 12% nan NMV a, men nan vann piblik konpetitif, valè final la ka ogmante selon demann patisipan yo.
Si òganizatè vann piblik la (an patikilye, òganizasyon lokal oto-gouvènman an) fikse pousantaj demaraj ki pi ba pase minimòm lejislativman etabli a, sa ka mennen nan yon kantite konsekans legal:
– Idantifikasyon vyolasyon pa òganis kontwòl finansye leta yo ak echèk yo resevwa revni bidjè;
– Defi jidisyè nan rezilta yo nan vann piblik tè;
– Risk pou rekonèt akò kontra-lwaye a kòm pa konfòme ak egzijans legal yo.
Pou evite risk legal, anvan ou anonse yon vann piblik, li vo:
– Tcheke enpòtans NMV a – endikatè sa a se baz pou kalkil kòrèk pri a kòmanse;
– Analize desizyon konsèy lokal la, paske kominote a ka tabli ogmantasyon pri lokasyon pou sèten kategori tè;
– Lè ou konsidere mekanis endèks la, kòm pri lwaye a se sijè a ajisteman anyèl dapre endèks enflasyon ofisyèl la.
Yon pri kòmanse kòrèkteman detèmine se pa sèlman konfòmite ak lwa a, men tou se yon zouti reyèl pou asire revni ki estab nan bidjè lokal la ak jesyon efikas nan resous tè kominote a.
